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江苏省常熟市是一座别致的江南小城，不仅长年位列概述实力寰宇百强县第四，况兼有着“七溪活水半通海，十里青山半入城”的江南水乡境界。这里曾是江南文化的“高地”，江南先祖仲雍、“南边夫子”言偃先后葬于常熟虞山。元明以来，以虞山定名的诗派、画派、印派、琴派在中国艺术史上占有进军地位。

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常熟将古城更新，尤其是历史街区更新行为传承、更变传统文化的机会，推动城市更新“见文又见景、产业大交融”。基于对这座城市的文化招供，一大量年青东说念主扎根古城作念起了“城市匠东说念主”，他们将古城沉静的历史文化演绎得活色生香。东说念主城互动，新老交融，常熟开脱了“千城一面”的“魔咒”，成为一座具有理会文化符号、令东说念主难以忘怀的江南历史文假名城。

交融，构建具有炊火气的共生型街区

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“常熟于1986年被国务院列入第二批国度历史文假名城，历史城区面积2.66宽泛公里，保留着南泾堂、西泾岸、琴川河、南门坛上4处历史文化街区。”常熟虞山文化旅游度假区处分办公室旅游处分部部长沈韵告诉记者，由于城市快速膨胀，城市发展要点外移，老龄化东说念主口比例高，常熟古城区急需更新矫正，以期保遗留统底色并蛊惑更多业态和年青东说念主回流。

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记者来到西泾岸历史街区庙弄12、14号，小院白墙黑瓦、青砖铺地。住户瞿佩玉闻声开门，她关怀地带记者参不雅起来。这是一套近60宽泛米的公租房，生存功能完备，灰白色的厨房灶具和卫生间情势、乳白色的地砖实用耐看。瞿佩玉原先住在西面店弄4号，她反应房屋使用权鸠认为谋，搬入庙弄12号腾换院落。“老住处莫得卫生间且阴霾湿气，天热时还有蟑螂和老鼠来扯后腿。”说着新老屋子的不同，瞿佩玉显得额外舒心。居住这套腾换用房，她每年仅需支付约1200元的腾换差价。

同业的虞山街说念西泾岸社区党总支文书林妹萍告诉记者，庙弄12、14号是西泾岸街区整理更新的第一批腾换类院落。这个院落占大地积约600宽泛米、原房屋建筑面积363.42宽泛米。整理更新前有直管公房9户，经过房屋使用权鸠合使命，其中6户采选流转，3户采选腾换。国资公司按照保护和发展的原则对院落进行更新，想象建造了50至70宽泛米腾换房屋5套。每套房屋王人配备厨房与卫生间，接通浑水管说念，作念到了雨污分流。瞿佩玉居住的便是其中一套。

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自2020年起，常熟出手历史街区整理更新试点，以“拈花”方式鼓励古城蝶变。“咱们在全省始创建议了‘房屋使用权鸠合’想法，即在守护房屋产权结构不变的前提下，由政府主导，和住户缔结房屋使用权流转左券，酿成‘腾换’和‘腾空’两类建筑院落。其中‘腾换’类修缮后由街区原住民居住，‘腾空’类则用于市集化运作的产业植入和功能生态更新，推动历史街区‘见文又见景、产业大交融’。”常熟市古城开导建立有限公司总司理朱国青告诉记者。

“房屋使用权鸠合”最初在虞山街说念和琴川街说念试点，现在共缔结房屋使用权鸠合左券234户，波及院落60余个。占地2.4公顷的西泾岸历史街区中枢区，已完成笛在月明楼、环秀居、沈诤友宅等5个文保建筑和历史建筑的修缮。“街区业态的引进，主要筹商西泾岸背靠虞山，皇冠直播南临苏州地区最大的园林曾赵园，但愿在此处建立一个康养悠闲、具有炊火气味的贩子文化体验地，酿成共生型街区。”朱国青示意。

留下古城文脉，再现江南文化盛景。常熟制定了《常熟市历史建筑保护目的》，酿成“确信公布—挂牌符号—测绘建档—安全评估—修缮保护—升迁诓骗”的历史建筑保护使命链，修缮并活化诓骗了老三星副食物商店、新建路10号、山前街祠堂等几十处历史建筑。2022年上半年，住建部印制的“祝愿名城轨制创立四十周年——2022城乡历史文化保护传承”活页手册，收录了寰宇10余个名城保护经典案例，常熟是江苏省独一上榜的城市。

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焕新，莳植年青东说念主意思的文化创意累积区

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老城矫正面广量大。常熟给与以点带面的方式鼓励老城矫正，但愿通过4个历史街区的示范性保护和更新，带动社会力量参与古城更新。在常熟古城保护与更新的经过中，酿成了与时间相呼应的古城文化创意累积区。

夜幕驾临，位于古城阜成门外的山前街山前坊文化创意产业街区，店铺林立，游东说念主挥手如阴，一片插手景色。

“通过产业园的运营和孵化，咱们筛选、招引到了53种业态。”山前坊文化创意产业街区运营方崇拜东说念主程君君告诉记者，“山前坊的本性之一便是屋顶文化，基本上家家户户王人有阳台。诓骗位于虞山南麓山眼下的上风，咱们把阳台跟虞山山顶作念了好意思妙的创意视觉衔尾。”

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散步文化创意园区，山泽银铺、摩尔饼屋、一花一朵、虞茶、山野咖啡、凡戏院、青客瓴域公寓等各具本性的店铺映入眼帘。走进山泽银饰店铺，店主李云峰正在为一个银杯进行终末抛光。“除了熔塑、錾刻、锯、锉之类的基础工艺，我还在银器制作中融入了难度更高的金缮与发色等古法工艺。”李云峰告诉记者，因为坚握纯银工和原创想象，一个月仅能出两三件作品。如今，他已是常熟小闻名气的匠东说念主，订单排到了三个月之后。

“在文化创意街区营运的经过中，咱们建议了莳植‘城市匠东说念主’的理念。”程君君告诉记者，“咱们正在筹办以环虞山为主轴的山前后生IP规画，盘算是打造一个‘社区+邻里+后生+艺术’的后生创意文化街区。”

现在，环虞山文化创意产业集群已初具规模，建成山前坊、蓝·原葺丛林、山湾里以及艾克数字等文化产业载体，累积了一批原土后生在古城更变创业，文旅交融有了新的内涵和表象。

在城市化程度加快的40年间，常熟坚握“留白”，古城风貌依旧。陈腐的街巷里，历史建筑形态丰富，文籍馆、私家园林漫山遍野；东说念主声答允的茶肆、高朋满座的评弹书场，以及年青东说念主驾驭的茶饮店、斫琴使命室、潮水写照照相使命室，让千年古城耐久弥新，在当代化征程上充满了底气和能源。

“喊吧，大声的喊啊，这里距离村子很远，即便是你喊破喉咙也不可能有人来救你。而且你挣扎的越激烈，老子玩的时候就越畅快，越有征服感。”

（本报记者 苏 雁）平博娱乐城